サンパーク金池イクシア

大分県大分市顕徳町一丁目
日豊本線 / 大分駅徒歩11分
2016年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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4階 / 80.97㎡の場合

相場

2,931

3,879

4,828

5,776

AI査定結果

推定相場価格

4,353万円

53.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,879万円〜4,828万円

47.9万円/㎡〜59.6万円/㎡

推定賃料

12.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2026年4月3日

サンパーク金池イクシア

4,380万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 80.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.23万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/07	4,380万円	54.1万円	4階	80.97㎡	4LDK	南
2025/12/04	4,880万円	60.3万円	4階	80.97㎡	4LDK	南
2025/08/11	5,280万円	65.2万円	4階	80.97㎡	4LDK	南
2023/10/14	2,850万円	49.4万円	5階	57.75㎡	1LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.37万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/07	サンパーク金池イクシア大分市顕徳町一丁目	大分駅11分	4,380万円	54.1万円	80.97㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2016年	58戸	RC
2026/01/30	エイリックスタイル高崎グランヒルズ大分市高崎三丁目	西大分駅23分	3,590万円	44.8万円	80.18㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2020年	80戸	RC
2024/08/28	グリーンヒル王子西プレステージ大分市王子西町	西大分駅11分	4,280万円	49.7万円	86.1㎡	4LDK	13階 / 14階建	南	2021年	34戸	RC
2026/03/09	パレスト大分附属前大分市王子南町	西大分駅20分	3,380万円	41.1万円	82.23㎡	4LDK	1階 / 8階建	南	2017年	18戸	RC
2025/08/25	レーベン東春日ミッドオアシス大分市東春日町	大分駅20分	3,298万円	50.7万円	65.04㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2020年	43戸	RC
2024/06/21	ファーネスト新春日ルシエ大分市新春日町一丁目	大分駅17分	3,280万円	42.3万円	77.55㎡	3LDK+	9階 / 10階建	南東	2016年	34戸	RC
2025/08/23	エイルマンション大分中央大分市新町	大分駅13分	3,480万円	49.7万円	70.07㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2016年	87戸	RC
2024/08/28	サンパーク大分中央グラッセ大分市新町	大分駅12分	3,380万円	51.9万円	65.07㎡	2LDK	2階 / 15階建	南	2021年	42戸	RC
2026/03/11	サーパス大分新町レジデンス大分市新町	大分駅10分	3,350万円	50.9万円	65.83㎡	3LDK	8階 / 14階建	南東	2020年	64戸	RC
2026/03/15	デュオヒルズ大分中島大分市中島西二丁目	大分駅20分	4,280万円	50.0万円	85.62㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2021年	99戸	RC
2026/01/22	オーヴィジョン大分駅南大分市大道町一丁目	大分駅9分	3,590万円	49.9万円	72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南西	2020年	30戸	RC
2026/03/12	グリーンヒル大分駅前レジデンス大分市末広町二丁目	大分駅5分	3,860万円	49.9万円	77.32㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2017年	48戸	RC
2024/09/20	グランドパレスクレール大道大分市大道町二丁目	大分駅8分	2,980万円	45.7万円	65.25㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2013年	52戸	RC
2025/03/16	グランドパレスサンティエ大道大分市大道町三丁目	大分駅10分	3,280万円	45.5万円	72.08㎡	3LDK	3階 / 15階建	南西	2016年	41戸	RC
2025/10/28	サンパーク大道グラッセ大分市大道町五丁目	大分駅12分	2,980万円	40.8万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	2018年	38戸	RC
2025/07/06	サンパーク大分駅南グラッセ大分市大道町四丁目	大分駅10分	3,750万円	45.5万円	82.37㎡	4LDK+S	4階 / 14階建	南	2020年	39戸	RC
2023/11/25	ファーネスト大分駅前レジスタ大分市東大道一丁目	大分駅8分	3,680万円	49.6万円	74.2㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	2014年	33戸	RC
2025/02/20	アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ大分市城崎町二丁目	大分駅20分	3,800万円	41.1万円	92.38㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2025/05/13	グリーンヒル府内弐番館プルミエ大分市府内町二丁目	大分駅11分	2,980万円	43.1万円	69.11㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2013年	56戸	RC
2025/12/07	パレストステージ大分駅前大分市東大道二丁目	大分駅6分	5,080万円	62.0万円	81.94㎡	4LDK	6階 / 13階建	東	2013年	82戸	RC
2026/01/30	ファーネスト大分ステーションライン大分市要町	大分駅3分	4,980万円	57.3万円	86.86㎡	3LDK	3階 / 15階建	南西	2018年	42戸	RC
2025/12/16	サンパーク城崎レジデンス大分市城崎町二丁目	大分駅22分	4,300万円	44.9万円	95.69㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2014年	39戸	RC
2024/12/18	パレスト大分駅前ソラリス大分市金池南一丁目	大分駅5分	3,240万円	44.6万円	72.59㎡	2LDK	6階 / 8階建	西	2013年	49戸	RC
2024/10/27	アルファステイツ大分駅前大分市金池南一丁目	大分駅5分	3,280万円	44.2万円	74.25㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2012年	78戸	RC
2024/09/17	サーパス大手町レジデンス大分市大手町三丁目	大分駅15分	2,990万円	41.7万円	71.69㎡	3SLDK	4階 / 15階建	東	2016年	56戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.1%上昇、大分市では4.1%上昇しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

47.4万円/㎡

前年比+4.1%

大分市

47.4万円/㎡

前年比+4.1%

マンション概要

マンション名	サンパーク金池イクシア
所在地	大分県大分市顕徳町一丁目
交通	日豊本線大分駅徒歩11分
築年月	2016年
階数	11階建
総戸数	58戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サンパーク金池イクシア

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